金秋时节的淇县御馨苑小区，绿树掩映间安装着一排排崭新的智能充电桩，健身步道上传来居民锻炼时的爽朗笑声……

“与过去相比，现在我们小区真是大变样！环境卫生更优、便民设施更全、邻里关系更和睦，堪称名副其实的幸福家园。”10月21日，御馨苑小区居民陈先生告诉记者。

近年来，淇县住建部门以“红色物业”创建为抓手，积极推动党史学习教育成果转化为惠民实践，通过深化党建引领、优化人居环境、破解充电难题等举措，持续提升辖区居民的幸福指数，书写了一份温暖人心的新时代城市基层治理答卷。

居住在淇水嘉园小区的刘先生是一位独居老人，他对“红色物业”赞不绝口。他说：“党员志愿者经常来为我量血压、帮忙购买生活用品，有时候还陪我聊天，十分贴心。”

为进一步发挥党建引领作用，有效激发居民自治活力，淇县创新实施“红色物业”工程，在5个试点小区成立功能型党支部，构建“社区党委+小区党支部+业委会+物业企业”四方联动机制。全面推行“党员双报到”制度，组建党员志愿服务队32支，开展义诊、助学、助老等特色服务200余场次。鹤壁市星韵物业服务有限公司在淇水嘉园小区建立的“15分钟便民服务圈”，惠及空巢老人、残障人士等特殊群体300余户，充分彰显了物业企业的责任担当。

为进一步擦亮生态文明底色，打造更加宜居的花园式小区，淇县建立了“日巡查、周调度、月考评”工作机制。自工作开展以来，累计清理卫生死角420处、清运垃圾50余吨，修剪绿化带18万平方米，补栽苗木1.9万株，打造出鑫宇城市花园、君和院、御祥园等一批“四季常青、三季有花”的生态小区。其中，西藏新城悦物业服务股份有限公司淇县分公司在御馨苑小区推行的“立体绿化”模式，使小区绿化覆盖率提升至42%，被评为市级“最美庭院”，赢得了小区居民的一致好评。

“现在小区有了智能充电桩，收费合理，关键是再也不用‘飞线’充电了，安全又放心！”居民赵女士说。

正如赵女士所言，安全是安居的基础。针对老旧小区普遍存在的充电安全隐患，淇县住房和城乡建设局创新“政府引导+市场运作”模式，联合物业企业精准施策。通过科学测算小区电力负荷容量，分批次安装智能充电桩1200余个，同步配套消防设施，既满足日均500余辆电动车的充电需求，又消除了“飞线”充电带来的火灾隐患。此举每年可为居民节省外出充电费用数十万元，真正实现了“民生工程赢民心”。

淇县住房和城乡建设局有关负责同志表示，为持续确保物业服务质量，淇县建立了物业服务“红黑榜”公示制度，将考核结果与企业信用评级挂钩。通过举办“金牌管家”技能大赛、开展“物业开放日”活动，推动服务标准化建设。目前，全县已创建省级健康小区2个、市级文明小区3个，群众满意度从81%提升至96%。

“党建红”引领“物业蓝”，小物业服务大民生。如今的淇县，从破解充电难题到建设花园小区，从党员亮身份服务到构建长效机制，当地正用精细化治理绘就城市幸福底色，为县域治理现代化提供了实践案例。